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    • 一、田园综合体横空出世

       

      2017年2月5日2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、让农民充分参与和受益2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。


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      二、什么是田园综合体?

       

      田园综合体是集现代循环农业2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。田园综合体是在城乡一体格局下2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,顺应农村供给侧结构性改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。


      田园综合体从概念上来说,就是跨产业、多功能的综合规划2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播;从具体项目来说,就是多功能2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、多业态搭建业务结构的综合运营2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。同时表达了人们对美、对文化的追求!

      田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论。它可以让企业参与2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,创新城乡发展,形成产业变革2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇!


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      三、田园综合体模式如何经营2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播?

       

      田园综合体经济技术原理,就是以企业和地方合作的方式,在乡村社会进行大范围整体2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、综合的规划2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、开发、运营2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。

      一、首先企业化承接农业。企业承接农业2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为,可以做中长期产业规划2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,以农业产业园区发展的方法提升农业产业2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,尤其是发展现代农业,形成当地社会的基础性产业2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播;

      二、规划打造新兴驱动性产业——综合旅游业,也可称为文旅产业2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,促进社会经济产生大的发展;

      三2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、在基础产业和新兴驱动性产业起来后,当地的社会经济活动就会发生大的改变,该地区就可以开展人居环境建设2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,为原住民、新住民、游客这三类人群,营造新型乡村、小镇,形成社区群落2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。所以也可以这样描述2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,田园综合体最终形成的是一个新的社区。

       


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      综上,田园综合体就是农业+文旅+社区的综合发展模式2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。田园综合体里的三个产业,农业要做三件事:现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA(社区支持农业)2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播;文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合,组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,此外还要加上丰富的文化生活内容,以多样的业态规划形成旅游度假目的地2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播;社区建设,无论改建还是新建,都需要按照村落肌理打造,也就是说,即使是开发,那也是开发一个“本来”的村子2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,并且更重要的是要附着管理和服务,营造新社区2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。

       

      四2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播、田园综合体的思考原点——中国乡村的发展之路


      中国社会的一个主要问题是城乡二元问题——二元就是指不同,这个不同形成的差距不仅是物质差距,更是文化差距。解决差距的主要办法是发展经济2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,而发展经济的主要路径是通过产业带动2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,最有效的途径就是城乡互动。


      田园综合体从规划内容上看,是强调现代农业产业发展,是立足农业科技与农业产业链的共同建设,促进一二三产融合发展;促进生态效益和经济效益的统一;是注重生态文明建设发展的主要方式之一2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播;是促进城郊地区和连片乡村区域的农民创业增收2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,是做强集体经济的主要方式2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播。田园综合体可形成城乡统筹、融合联动发展2021欧洲杯-欧洲杯直播_欧洲杯赛事直播_欧洲杯比分直播,强调农业产业发展体系的合理构建,突出农业多功能创新运营路径,带动内生产业集群发展,促进乡村特色小镇的统筹建设。





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